リバーサイドマンション綱島

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,780万円
58.4万円/㎡
相場
3,548万円
54.8万円/㎡
2,167
3,088
4,009
4,930
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜4,009万円
47.7万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
リバーサイドマンション綱島
3,780万円（58.4万円/㎡）/ 8階 / 64.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,780万円58.4万円8階 64.75㎡ 3LDK南
2025/06/033,780万円58.4万円7階 64.75㎡ 3DK南
2025/05/113,330万円54.3万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/04/283,330万円54.3万円1階 61.27㎡ 2LDK南
2025/04/063,380万円55.2万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/04/013,430万円56.0万円1階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/243,430万円56.0万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/02/243,480万円56.8万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/02/083,580万円58.4万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/01/273,680万円60.1万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2024/12/292,980万円46.0万円7階 64.75㎡ 3LDK南東
2024/12/233,480万円63.3万円3階 54.97㎡ 1LDK南
2024/12/173,980万円61.5万円5階 64.75㎡ 2LDK南西
2024/03/313,380万円61.5万円3階 54.97㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
リバーサイドマンション綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅6分 3,780万円58.4万円64.75㎡3LDK8階 / 10階建 南1978年36戸SRC
2025/06/14ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 2,980万円46.3万円64.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2025/05/17ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK+3階 / 7階建 南東1983年68戸SRC
2024/12/15日吉スカイハイツ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅7分 3,980万円66.8万円59.61㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年4戸RC
2025/07/07シャンボール大倉山
横浜市港北区新羽町
新横浜駅6分 2,997万円45.7万円65.57㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年52戸RC
2024/07/28ヴィラ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,488万円59.8万円58.35㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年16戸RC
2025/04/26パール綱島マンション
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 2,580万円48.8万円52.83㎡2LDK+S3階 / 6階建 西1974年43戸RC
2025/06/12東急日吉マンション
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅15分 2,990万円43.9万円68.15㎡3LDK1階 / 4階建 南1975年16戸RC
2024/11/01ニックハイム綱島第2タウンアイ
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,980万円62.3万円63.84㎡2LDK7階 / 7階建 南1980年63戸RC
2025/05/25シュロスオータニ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 3,280万円66.0万円49.69㎡2LDK5階 / 6階建 南1982年20戸RC
2025/01/08レック日吉マンション
横浜市港北区箕輪町一丁目
日吉駅5分 3,490万円55.2万円63.28㎡2LDK1階 / 4階建 南東1980年28戸RC
2025/03/11エスペランサ第3日吉
横浜市港北区綱島西六丁目
綱島駅12分 2,190万円45.1万円48.58㎡2LDK1階 / 4階建 北西1981年25戸RC
2024/02/02サニークレスト大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅11分 2,499万円48.8万円51.18㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年30戸RC
2025/03/26ライオンズマンション綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 4,580万円59.4万円77.04㎡2LDK+S5階 / 8階建 東1982年38戸SRC
2025/03/29日吉ハイツ
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅8分 2,780万円44.3万円62.7㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港北区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して23.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-9.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リバーサイドマンション綱島
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩6分
築年月1978年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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